Ter um animal de estimação é fantástico, e um companheiro animal pode beneficiar sua vida de muitas maneiras. Para a maioria das pessoas, um animal de estimação é uma das conexões mais próximas que eles jamais terão. Portanto, a capacidade de conviver com seu animal de estimação é primordial na hora de avaliar lugares para morar.
Se estiver à procura de apartamentos ou flats, deve sempre perguntar se o senhorio permite ou não animais de estimação. Animais de estimação podem causar sérios danos à sua propriedade se o proprietário não for cuidadoso. Os senhorios estão autorizados a recusar que as pessoas vivam com os seus animais de estimação? Vamos descobrir:
O que dizem as leis?
As leis na maioria dos lugares afirmam que os proprietários podem recusar animais de estimação de qualquer tipo em suas instalações. Além disso, eles podem proibir animais de estimação de vários tipos em sua propriedade a seu critério.
Por exemplo, um proprietário pode dizer não aos gatos, mas aceitar cães em sua propriedade, desde que tenha um bom motivo.
Um proprietário pode recusar o acesso de animais de estimação à sua propriedade com base na raça do animal, no tamanho e pode insistir que você castre ou esterilize o animal antes de morar em sua propriedade.
Os proprietários que tiveram problemas com animais de estimação antes devem ter proteção de seguro para esses casos. O seguro de proprietário é feito especificamente para quem aluga ou aluga seus imóveis para protegê-los de danos, por exemplo, por animais de estimação. Os proprietários podem usar iSelecionar para comparar várias apólices de seguro de proprietário.
Mesmo que o proprietário tenha seguro de proprietário, eles geralmente exigem um depósito para o animal de estimação para se proteger contra qualquer dano que o animal possa causar à propriedade.
Se o animal de estimação não causar nenhum problema, você receberá sua garantia quando for a hora de deixar a propriedade para sempre. O seguro do proprietário é uma forma de proteja-se de muitos incômodos um animal de estimação pode atrair para sua propriedade.
O proprietário também se reserva o direito de retirar o consentimento para ficar com um animal se o animal se tornar muito barulhento, violento ou agir de forma que afete outras pessoas. A capacidade de um proprietário de negar o acesso de animais de estimação à sua propriedade depende de casos individuais, pois não há leis definitivas contra o problema.
Na maioria dos países, incluindo os EUA, o proprietário tem que colocar por escrito o motivo pelo qual está recusando o animal de estimação dentro de um determinado período de recebimento de tal solicitação. Com base no motivo, um potencial inquilino pode decidir contestar a recusa ou não.
Exceções às Regras
Nos Estados Unidos, existe o Federal Fair Housing Act, desenvolvido pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano. O ato aborda o que os proprietários podem fazer em relação aos companheiros de animais em propriedades alugadas.
O Lei de Habitação Justa e a Americans with Disabilities Act (ADA) se cruzam sobre o uso de animais de serviço ou assistência por pessoas com deficiência.
De acordo com as leis, os provedores de habitação devem fornecer espaço de habitação equitativo para pessoas com deficiência que usam animais de companhia. Mesmo que o proprietário tenha uma política de não animais de estimação, eles podem ter que abrir uma exceção para alguém com deficiência que precise de um companheiro animal para funcionar adequadamente, seja fornecendo apoio emocional ou ajudando-o a realizar tarefas básicas.
Por outro lado, um pedido de alojamento por uma pessoa com deficiência que necessite de um companheiro animal pode ser negado se o animal ameaçar outros inquilinos ou o próprio imóvel.
O proprietário reserva-se todo o direito de negar o acesso de animais de estimação e donos de animais à sua propriedade. Existem exceções para todas as regras, conforme descrito acima. No entanto, se um proprietário aceitar animais de estimação, ele poderá solicitar um depósito para animais de estimação ou obter um seguro de proprietário para proteger seu investimento.
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