Você acabou de receber um projeto significativo e está prestes a começar a trabalhar nele em breve. O devedor ou o proprietário do projeto o familiarizou completamente com suas metas, objetivos e requisitos. É um grande empreendimento, e você mal pode esperar para começar a trabalhar, já que conseguiu um emprego dessa escala pela primeira vez.
Mas há um impedimento. O proprietário pediu que você fornecesse uma garantia de desempenho e é inflexível que você comece a trabalhar somente depois de fornecer. Mas você está ciente do significado do vínculo de desempenho e para que serve? Há alguma coisa que você deve saber antes de comprar um título? Continue lendo para descobrir.
Uma breve introdução aos títulos de desempenho
Em termos mais simples, uma garantia de desempenho garante a conclusão satisfatória de um projeto. Envolve três partes: o principal, o fiador e o credor. O principal é o empreiteiro ou a pessoa encarregada de concluir o projeto, enquanto o fiador é a empresa que fornece a garantia e o caução. O proprietário do projeto é chamado de obrigado.
Se houver algum dano durante a construção ou você declarar falência, atrasando assim a conclusão, o proprietário pode reivindicar legalmente e legalmente uma indenização de você. A empresa fiadora providenciará o pagamento, pois garante o pagamento pontual do projeto. No entanto, você terá que reembolsar o valor sob um acordo de indenização.
Quais documentos são necessários para obter a fiança?
Qualquer empresa de fiança solicitará alguns documentos quando você solicitar a garantia de desempenho, e alguns deles são mencionados abaixo. Os documentos específicos podem variar de uma empresa para outra, por isso é melhor obter os detalhes com antecedência.
• Demonstrativos financeiros da sua empresa
• Relatórios de patrimônio líquido pessoal (para o proprietário ou proprietários)
• A cópia do contrato entre você e o credor
• Cópias dos termos e condições bancárias
• Currículo profissional
Como são calculados?
Os custos dos títulos de desempenho também variam de uma empresa de garantia para outra. Custa uma estimativa aproximada entre 1% a 2% do valor total do contrato. Normalmente, quanto maior o nível de cobertura, maior o custo do título.
A empresa de garantia também analisará o histórico de seu negócio, sua capacidade e capital para determinar o preço. A duração do contrato é outro fator que desempenha um papel no preço geral do título. A corretora de avalistas pode cobrar um prêmio adicional se exceder um ano. É útil comparar e entender completamente os preços antes de solicitar um vínculo com qualquer empresa.
Dicas para negociar um vínculo contratual
Você deve obter a garantia de desempenho adequada, que fornece a cobertura necessária e reduz os riscos associados ao projeto.
As falhas são explicadas minuciosamente?
Antes de solicitar o vínculo contratual, verifique se você revisou o contrato em detalhes e entendeu suas obrigações. Se eles decidirem fazer uma reclamação mais tarde, você pode contestar o valor pago ao proprietário se ele não tiver cumprido suas obrigações sob o contrato.
Como uma empresa de garantia lida com o processo?
Quando o credor ou o proprietário do projeto reivindica uma garantia de execução, a empresa fiadora inicia imediatamente uma investigação para garantir que certas condições foram atendidas para sua validade.
• Eles determinarão primeiro se o credor apresentou uma reclamação formal por escrito de que você (principal) não aderiu aos termos e condições do contrato.
• A empresa também pode verificar se você é responsável ou inadimplente no contrato.
• Depois de verificarem ambas as coisas mencionadas acima, eles investigarão se o proprietário do projeto cumpriu sua parte dos termos.
Agora que você está informado sobre o significado da garantia de desempenho, leia atentamente todas as cláusulas do contrato antes de assiná-lo. Um dos benefícios significativos desse vínculo para o seu negócio é que ele mostrará que você pode ser confiável para concluir um projeto com segurança e sucesso. Antes de se candidatar a uma garantia de desempenho, é aconselhável conhecer os vários aspetos relacionados com a mesma para que consiga o melhor negócio.
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