Quando se trata de comprar sua primeira casa, o lançamento mais recente de um condomínio é algo que a maioria das pessoas mal pode esperar para ouvir em Cingapura. Mas com tantos desenvolvimentos no mercado, encontrar aquela propriedade perfeita pode ser assustador.
Aqui estão algumas coisas que você precisa saber antes de mergulhar em qualquer um desses lançamentos mais recentes.
1. Esteja pronto para agir rápido
Sim, esteja pronto para ver o lançamento mais recente, pois geralmente oferece ótimas ofertas. A eficácia de qualquer mais recente lançamento de condomínio em Cingapura geralmente dura cerca de cinco dias até o próximo lançamento, então você precisa ser rápido ao fazer uma oferta. E se for muito aguardado, como o próximo Park Place Residence, espere que a competição seja brutal.
2. A configuração da sala de locações de 99 anos não é ideal
As camas de uma e de três camas costumam ser muito pequenas para as necessidades da família da nova geração de hoje. Se você precisa de mais de um quarto ou mais de você em sua família que gostariam de seus quartos, observe que as propriedades mais antigas tendem a ter espaços menores entre os quartos, o que pode ficar muito apertado depois de algum tempo.
3. Pergunte sobre a qualidade da estrutura
Certifique-se de fazer perguntas para saber que tipo de construção seria usada na propriedade dos seus sonhos. Hoje, a maioria dos edifícios usa lajes de concreto planas exclusivas, que são muito mais robustas e desafiadoras do que as tradicionais barras de aço reforçado. Também é mais difícil encontrar um empreiteiro hoje em dia que ainda use tela de arame em vez de cimento para resistência à compressão.
Embora a tela de arame seja mais barata, ela pode corroer depois de um tempo quando exposta à água do mar. O resultado: rachaduras na superfície do concreto, levando os proprietários a pagar altas contas de reparos no futuro. Se você planeja morar em uma área com muitas chuvas, considere cuidadosamente a qualidade desta estrutura antes de assinar qualquer coisa ainda.
4. Verifique o local cuidadosamente
Mesmo que a propriedade dos seus sonhos seja próxima a uma nova estação MRT, você deve considerar mais do que apenas a conveniência de usar o trem para viajar por Cingapura. Você também precisa pensar sobre o quão exposto ou protegido você estaria do clima tropical do Sudeste Asiático e de desastres naturais como inundações.
Se você não tiver certeza do que está além do seu condomínio, verifique os mapas de satélite no Google Maps e veja quais áreas ficam inundadas durante chuvas fortes. Dessa forma, evite ficar em um canto muito exposto ou cercado por prédios altos para que seja difícil para os helicópteros resgatá-lo em momentos de emergência. Além disso, se houver fogo, uma boa ventilação também é essencial.
5. Pergunte sobre as amenidades circundantes
A maioria de nós deseja viver e trabalhar em lugares onde possamos fazer compras e socializar nas proximidades. Então, enquanto você está verificando novos empreendimentos, certifique-se de que sua escolha preferida tem muitos shoppings e centros de transporte a uma curta distância, para que você não precise viajar muito para nada.
Além disso, fique atento a quaisquer planos futuros, como mais projetos habitacionais ou linhas ferroviárias de alta velocidade, que podem surgir com o tempo, pois podem tornar a locomoção ainda mais fácil no futuro. E se você tem filhos ou pais idosos que precisam de cuidados de vez em quando, não se esqueça de perguntar sobre a disponibilidade de instalações médicas nas áreas vizinhas.
Com o lançamento, há uma nova oportunidade para os clientes possuírem espaços residenciais de alta qualidade a preços acessíveis. Este projeto foi idealizado por muitas pessoas que viveram e trabalharam aqui durante anos. A localização deste condomínio oferece uma abundância de shoppings, escolas, hospitais e outras conveniências que estão a poucos minutos de casa.
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