Submissão do leitor: Construindo uma casa por 400.000 baht

Casa de Piet

Anteriormente, postei uma história de que tínhamos uma casa construída com um orçamento de 400.000 baht (veja fotos). A maioria das reações foi que isso era impossível ou mais do que um tipo de trailer do site.

Todo mundo discorda sobre como deve ser uma casa e quais padrões de qualidade ou luxo ela deve atender. Meu orçamento era os 800.000 baht que haviam sido reservados no banco para a exigência de visto. Mas eu decidi manter a Tailândia por oito meses e a Holanda por quatro meses. Eu forneço uma visão geral do que gastei até agora. Além desses custos, existem os custos extras que você precisa para dar à casa um pouco de luxo.

Gastos com custos de construção:

• 10.000 baht para as estacas de concreto, cada tipo de 500 baht 15 cm (mais barato também 10 cm custa 400 baht).
• 30.000 baht para a construção do telhado de ferro, ferro quadrado fechado (mais barato com um quadrado aberto).
• 50.000 baht para telhas coloridas (pode ser mais barato se você escolher telhas padrão de 30.000 baht).
• 80.000 baht para pedras e cimento / areia (pode ficar muito mais caro se o caminhão de concreto chegar tarde).
• 20.000 baht para janelas e portas externas (pode ser mais barato se você escolher material de PVC em vez de alumínio)
• 10.000 baht para o piso e o revestimento da parede (pode ser mais barato dependendo do tipo que você escolher).
• 10.000 baht para o sanitário + PVC (sem fornecimento de água externo).
• 10.000 baht para a cozinha, do tipo isaan (pode ser muito mais caro se você escolher uma cozinha pronta).
• 10.000 baht para subpêlo e acabamento.
• 20.000 baht de pequenos equipamentos, como eletricidade, arame de solda, parafusos, chapas, madeira, portas internas completas.
• 20.000 baht para as placas do teto.

No total, são cerca de 260.000 baht de material (quantidades arredondadas podem ser 10.000 baht mais ou menos no total). Além disso, 150.000 baht em salários e custos fixos (isso não inclui alimentos e bebidas todos os dias). No total, são 410.000 baht.

Dependendo do luxo que você escolher, o preço será maior ou menor. Por exemplo, se você deseja ar condicionado em todos os quartos. Por unidade, isso equivale a 12.000 baht, para três quartos, 36.000 baht. Se você quiser água quente em cada torneira, isso custará outros 10.000 baht. um melhor isolamento térmico sob o teto custa 10.000 baht. Você também pode escolher tambores para água da chuva, painéis solares etc.

Se você também optar por um interior completamente novo, como máquina de lavar, camas, móveis, iluminação de luxo em vez de vigas fluorescentes, acho que precisa de um orçamento de 800.000 baht.

Meu ponto de partida foi que não construímos uma casa há mais de cinquenta anos. Acho que não passarei dos 100 anos na Tailândia, embora eu queira. Mas se pudéssemos morar nesta casa por dez a vinte anos e, em nossa mente, amortizá-la nesse período, os custos de moradia são de aproximadamente 1500 euros por ano, dependendo do período acima.

Embora eu alugue uma casa semelhante, dependendo de onde esta casa esteja, mas é claro que Bangkok não é a mesma que aqui no Isaan, sou consideravelmente mais caro. Também existem milhares de opiniões sobre a sabedoria de investir uma grande quantia com antecedência. Felizmente, todos decidem com seu próprio dinheiro, embora muitos se deixem influenciar e construir castelos ou comprar uma loja ou um bar.

Até você, o seu parceiro dirá.

Enviado por Piet