Quais são alguns dos benefícios de buscar e usar um empréstimo de dinheiro duro?


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Os investidores imobiliários sabem como o financiamento de um projeto pode ser feito de duas maneiras – empréstimos bancários tradicionais ou empréstimos de dinheiro duro. Muitos investidores utilizam este último para financiar projetos imobiliários e aproveitar ao máximo todas as vantagens que um empréstimo privado oferece.

Se você é novo nesse tipo alternativo de empréstimo, deve primeiro aprender tudo sobre os benefícios de pedir empréstimos de dinheiro duro a financiadores privados.

O que é um empréstimo de dinheiro duro?

Os empréstimos de dinheiro duro, ou empréstimos de dinheiro privado, são fundos disponíveis de credores privados. Um credor pode ser um indivíduo, uma empresa ou uma organização.

A intenção do mutuário ao pedir um empréstimo de dinheiro duro é comprar um imóvel, consertá-lo e vendê-lo. Em um novo caso de construção, o investidor deseja construir um novo objeto e, em seguida, usá-lo para aluguel ou colocá-lo à venda. Eles precisam dos fundos rapidamente e sem muito barulho.

Todos nós sabemos que os empréstimos tradicionais demoram muito para serem aprovados e exigem uma documentação extensa para serem solicitados. No entanto, os empréstimos de dinheiro duro permitem que os investidores apliquem mais rapidamente e tomem emprestado mais fundos em prazos significativamente mais curtos.

O tempo é crítico para os investidores imobiliários, e ser capaz de obter fundos rapidamente e fechar um negócio antes que o vendedor receba uma oferta melhor é essencial para o sucesso.

Embora os empréstimos de dinheiro duro tenham muitas variedades, todos eles compartilham várias características:

  • São de curto prazo (seis meses a dois anos)
  • Eles são mais comumente usados ​​para propriedades residenciais e imóveis comerciais
  • Eles são perfeitos para flix e flops

Benefícios de empréstimos de dinheiro duro

Os empréstimos privados oferecem várias vantagens significativas em relação aos empréstimos tradicionais, e listaremos as mais importantes.

1. Mutuantes de dinheiro privado dizem sim quando os bancos dizem não

Obter fundos de credores tradicionais, como bancos e empresas nacionalizadas, é um dos maiores desafios para todo investidor imobiliário. Há várias razões para isso, começando com um processo de inscrição demorado e complicado, durante o qual o credor verifica a renda e a pontuação de crédito do mutuário. Em seguida, o credor decide o valor que deseja financiar, geralmente com base no valor do imóvel.

Se algo der errado durante o procedimento, o credor tradicional dirá estritamente não, e os investidores correm o risco de perder um mês inteiro apenas para serem rejeitados.

As coisas são muito diferentes com os emprestadores de dinheiro duro. Embora eles também tenham a propriedade como garantia, eles não consideram a renda ou a pontuação de crédito do investidor. Eles só se preocupam em emprestar um valor de empréstimo que corresponda ao valor da propriedade.

2. Menos Aborrecimento no Processo de Candidatura

Embora as taxas bancárias de juros baixas possam ser atraentes, os requisitos obrigatórios, como documentação de renda completa, declarações de impostos, aluguéis e extratos bancários podem ser extremamente desgastantes.

Os investidores imobiliários muitas vezes não podem passar por processos tão demorados, razão pela qual muitas vezes escolhem empréstimos de dinheiro duro. A taxa de juros pode ser mais alta, mas eles passarão pelo processo de inscrição em poucas horas e evitarão todo o trabalho de coletar vários documentos.

3. Aprovação e financiamento rápidos

O banco médio geralmente leva cerca de 30 dias para aprovar um empréstimo. Com o valor da propriedade flutuando a cada semana, 30 dias é um período muito longo para esperar. Os empréstimos de dinheiro duro oferecem aos investidores a capacidade de obter seus fundos em alguns dias. Permite-lhes competir por propriedades e fechar negócios com vendedores antes que a concorrência os alcance.

Esse benefício é essencial para os investidores porque lhes dá a liberdade de procurar novos imóveis, sabendo que poderão obter fundos para adquiri-los em poucos dias.

4. Flexibilidade

O que acontecerá se um investidor imobiliário fizer um empréstimo tradicional para uma propriedade e, em seguida, encontrar outro negócio lucrativo no meio do prazo? Eles não poderão comprar a nova propriedade até que vendam a anterior ou paguem integralmente o empréstimo.

Ao contrário dos bancos, os credores de dinheiro forte oferecem flexibilidade, permitindo que os investidores comprem novas propriedades, mesmo que já estejam envolvidos em outro empréstimo imobiliário. Se o novo imóvel valer um empréstimo, muitos credores privados o aprovarão.

5. Você pode pedir mais

Quando você pede uma hipoteca tradicional, o banco geralmente exige um pagamento inicial de no mínimo 5%. Se você quiser melhores condições de empréstimo, os bancos pedirão que você baixe 20% do preço de compra. Porém, se você colocar menos de 20%, geralmente precisará adquirir um seguro, o que aumenta seus pagamentos mensais.

Um emprestador de dinheiro duro geralmente estará disposto a emprestar a você o valor total do preço de compra. E tudo isso sem nenhum pagamento.

Embora os empréstimos de dinheiro duro possam não ser para todos, para um grupo específico de pessoas, eles são ideais. Se você está procurando um fechamento rápido, taxas baixas, pagamentos baixos e nenhuma penalidade de pré-pagamento, entre em contato com os credores de dinheiro duro da RBI Mortgages para que possamos ajudá-lo a fechar qualquer negócio.


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