Outro bilionário ajuda Evergrande da China com compra de participação

Outro magnata bilionário parece prestes a ajudar o empreendedor China Evergrande Group.

A Hopson Development Holdings Ltd., uma imobiliária listada em Hong Kong controlada pela família bilionária Chu, concordou em comprar o controle da empresa de serviços imobiliários de Evergrande, informou Cailian na segunda-feira, citando pessoas que não identificou. Evergrande Property Services Group Ltd. disse em um comunicado que suas ações foram interrompidas na segunda-feira devido a um anúncio pendente de uma possível oferta de ações da empresa. Hopson não quis comentar.

Os Chus podem se tornar a última família rica a sustentar as finanças de Evergrande e de seu bilionário fundador Hui Ka Yan. Os chamados amigos de pôquer de Hui incluem Joseph Lau da Chinese Estates Holdings Ltd., o bilionário da New World Development Co. Henry Cheng e Cheung Chung Kiu da CC Land Holdings Ltd., embora alguns tenham reduzido seus investimentos em Evergrande.

Ao contrário de Hui, que há anos está sob os holofotes no setor imobiliário, Chu Mang Yee é descrito como um “magnata invisível” pela mídia chinesa por seu perfil discreto. Chu e seu filho Chu Yat Hong possuem cerca de 71% da Hopson Development combinada, e a família vale cerca de US $ 6,2 bilhões, de acordo com o Índice de Bilionários da Bloomberg. A filha de Mang Yee, Chu Kut Yung, é a presidente do desenvolvedor desde janeiro de 2020.

Como Evergrande, a Hopson está sediada na província de Guangdong, no sul da China. Listadas na Bolsa de Valores de Hong Kong desde 1998, as ações ganharam 40% este ano, enquanto a Evergrande despencou 80%. A Hopson tem um valor de mercado de HK $ 60 bilhões ($ 7,7 bilhões), em comparação com apenas HK $ 39 bilhões da Evergrande.

No início dos anos 2000, a Hopson já foi vista como uma das cinco maiores incorporadoras do sul da China, junto com Evergrande, Country Garden Holdings Co., Guangzhou R&F Properties Co. e Agile Group Holdings Ltd. Foi também a primeira incorporadora imobiliária na China a alcançou vendas de 10 bilhões de yuans (US $ 1,55 bilhão) em 2004, de acordo com Cailian.

Empresas semelhantes, incluindo Evergrande e Country Garden, mais tarde ultrapassaram a Hopson para serem as faces do mercado imobiliário da China. O incorporador é comparativamente pouco conhecido globalmente, embora seja a 13ª maior empresa imobiliária da China em capitalização de mercado.

A Hopson Development planeja adquirir uma participação de 51% na Evergrande Property Services para avaliar a empresa em cerca de HK $ 40 bilhões, um desconto de 28% no valor atual da unidade de HK $ 55,4 bilhões, informou Cailian, após alterar um relatório anterior sobre a avaliação. Evergrande abriu o capital da propriedade em dezembro.

As notas de dólar da Hopson devem ter suas maiores perdas já registradas após o relatório. O título em dólar de 6,8% com vencimento em 2023 caiu 5 centavos por dólar, para 90,1 centavos, como mostram os preços compilados pela Bloomberg a partir das 13h em Hong Kong.