Os projetos DIY Home para ajudar a vender sua casa


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Um sinal de Vende-se é colocado fora de uma casa.
Fotografia de Andy Dean/Shutterstock.com

Como proprietário, é normal querer fazer melhorias em sua casa. Talvez você tenha um “consertador superior” que precisa ser modernizado. Talvez você só queira fazer mudanças que se encaixem na sua personalidade. Seja qual for o caso, lidar com muitos desses projetos domésticos é mais fácil do que nunca, graças a artigos, vídeos do YouTube e até mesmo aulas ou tutoriais on-line sobre soluções de bricolage.

Mas, se você não planeja ficar em sua casa para sempre, considere alguns projetos caseiros de bricolage que aumentarão seu valor e apelo.

Então, quais projetos DIY são recomendados?

Aumente sua apelação do freio

O pátio do quintal possui uma mesa e duas cadeiras, e a vegetação circunda a área.

Hannamariah/Shutterstock.com

Se você está perplexo sobre quais projetos abordar primeiro, considere trabalhar de fora para dentro. O exterior de sua casa é a primeira coisa que um comprador em potencial verá e pode definir o tom de como eles se sentem em relação à propriedade.

O Realtor.com conversou com Kendall Bonner – um corretor de imóveis em Lutz, FL – que recomendou paisagismo e jardinagem para aumentar o apelo do freio.

Coisas como um gramado bem cuidado, arbustos aparados, uma cerca recém-pintada e até mesmo luzes suspensas convidativas podem tornar o exterior de sua casa mais atraente.

Não tem um polegar verde? Tente pintar a porta da frente com um toque de cor ou criar um deck no quintal para dar um impulso ao exterior da sua casa.

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Enfeite seu pátio com essas luzes brilhantes do globo.

Atualize sua cozinha

Um fogão com uma gaveta de aquecimento em uma cozinha moderna.

ocwarfford/Shutterstock.com

A cozinha é muitas vezes conhecida como o coração da casa. Mesmo que você não seja um cozinheiro ávido, provavelmente passa muito tempo lá e, quando alguém está procurando uma casa nova, a cozinha geralmente é uma das coisas que podem fechar ou fechar um negócio.

Existem muitos projetos DIY que você pode realizar e que agregarão valor à sua cozinha, mas um dos mais eficazes é pintar seus armários. De acordo com Zillow, você pode aumentar o valor da sua casa em milhares de dólares apenas pintando os armários superiores e inferiores com cores contrastantes.

Mas não exagere na seleção de cores. Mesmo se você optar por fazer armários contrastantes, tons neutros ainda são o caminho a percorrer. Branco, cinza, marrom e até azuis e verdes suaves funcionam de acordo com Colleen Toner, uma corretora de imóveis que conversou com a Apartment Therapy.

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Não se esqueça de atualizar o hardware do seu gabinete também!

Atualize suas tomadas

Procurando um projeto rápido e fácil que você provavelmente possa resolver em apenas algumas horas? Atualize as tomadas da sua casa.

Se você mora em uma casa antiga, todos os cômodos provavelmente têm muitas tomadas duplas. Contanto que a fiação seja segura, essas tomadas “antigas” estão bem. Mas pense nos compradores modernos de hoje e nas pequenas conveniências que podem beneficiá-los.

Isso inclui tomadas de três pinos ou portas especializadas que permitem conectar portas USB diretamente na parede para seus dispositivos eletrônicos. É uma pequena mudança, mas é um toque legal que ajudará a trazer uma casa antiga para o século XXI.

Você pode conferir o vídeo abaixo para obter um guia passo a passo sobre como fazer isso. Não é tão intimidante quanto você pode pensar!

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Atualize suas tomadas para conveniência e carregamento fácil do telefone.

Instalar nova iluminação

Iluminação nova e moderna é instalada em uma cozinha.

Justin_Krug/Shutterstock.com

Você pode se surpreender com o quanto o brilho quente da iluminação extra pode mudar a aparência de uma sala.

Se você está procurando um projeto DIY de fim de semana, considere trocar suas luminárias existentes por novas ou adicionar fontes de luz adicionais em toda a sua casa. Isso pode incluir algo tão simples quanto trazer uma lâmpada extra para uma sala para trocar as persianas ou persianas para incorporar mais luz natural.

A iluminação certa ajuda a criar profundidade e dimensão em uma sala. Se você tem um grande espaço aberto, a luz quente pode ajudá-lo a se sentir aconchegante e convidativo. Se você tem um espaço pequeno e quer torná-lo maior, opte por iluminação natural ou lâmpadas brancas frias.

Você não precisa ser eletricista nem mexer em fios se não quiser. Considere usar luzes do disco em armários, sob os armários da cozinha ou em qualquer outro espaço pequeno que possa se beneficiar de algum calor.

As luzes do disco recebem esse nome porque … bem, elas se parecem muito com discos de hóquei! São pequenas luzes redondas (ou ovais) fáceis de montar em praticamente qualquer superfície que possa se beneficiar de um feixe de luz reto. Se o seu objetivo é fazer com que os potenciais compradores se sintam em casa quando estão a passear, uma luz suave e convidativa é uma das melhores formas de o fazer.

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Adicione um brilho quente em qualquer lugar da sua casa!

Enfrente um projeto de pintura de fim de semana

Uma pessoa pinta uma parede com um rolo.

Artur_Nyk/Shutterstock.com

Novamente, se você planeja vender sua casa no futuro, seu objetivo deve ser criar um espaço onde os compradores em potencial possam se ver morando. Uma das maneiras mais fáceis e econômicas de fazer isso sozinho é adicionar uma nova camada de tinta ao maior número possível de cômodos.

Quando se trata das cores certas, os neutros tendem a ser os melhores. Eles não são opressores e os compradores podem alterá-los facilmente.

Mas, não presuma que você tem que usar um tom totalmente branco em todos os cômodos. Dirija-se à loja de ferragens local e procure beges, cinzas claros e tons esbranquiçados que aquecerão sua casa sem ser muito chocantes para o comprador.

Além disso, não tenha medo de seguir as tendências de cores atuais se planeja vender em breve. As pessoas sempre podem repintar mais tarde, mas quando você está procurando um comprador agora, pular nas tendências com paredes de destaque ou outros itens decorativos pode ser uma ótima maneira de chamar a atenção.

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Comece a pintar interiores com este kit DIY.


Você não precisa ter experiência em reparos domésticos ou design para lidar com alguns projetos de bricolage em casa. Não tenha medo de começar pequeno com um projeto de fim de semana e ver até onde você pode ir.

Se você planeja morar em sua casa por muitos anos e deseja agregar valor aos poucos, ou planeja vender em breve, qualquer uma dessas atualizações simples pode fazer a diferença no apelo geral de sua propriedade.


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